Ogni intervento, dal più semplice al più complesso si svolge attraverso diverse fasi:

Consigli per gli acquisti

Prima di acquistare un appartamento, un casale, un terreno o qualsiasi altro immobile, è buona norma chiedere il parere di un tecnico che possa rilevarne vizi e virtù per condurre l'acquirente verso un "acquisto consapevole". Scrivetemi pure, sarò lieto di aiutarvi!

Sopralluogo, Valutazione di massima delle possibili soluzioni, Stima orientativa del costo dei lavori

Generalmente si tratta di una prestazione d’opera gratuita utile anche ad una conoscenza iniziale e ad una reciproca valutazione

Progettazione di massima

Si approfondisce la conoscenza iniziale e si cominciano a percorrere le diverse strade possibili: vengono proposte due o tre soluzioni che molto spesso si fondono tra loro dando vita al progetto definitivo

Rilievi e Restituzione grafica

Si prendono con accuratezza tutte le misure dell’edificio e viene realizzata la base necessaria per il progetto esecutivo che dovrà tenere conto di tutti i vincoli tecnici, formali, amministrativi, etc.

Progettazione definitiva

E’ la fase più delicata di tutto il processo e richiede un confronto diretto e sincero tra progettista e utente finale: bisognerà tenere conto delle scelte da prendere anche in relazione ai costi da affrontare, stabilire il livello di finitura al quale si vuole arrivare, “confidare” a chi tiene in mano la matita le proprie abitudini e necessità collaborando con lui al successo dell’impresa

Assistenza all’acquisto dei materiali

Rendere operativo un progetto significa anche prendersi cura dei materiali da utilizzare. Troppo spesso ci innamoriamo di un pavimento, di un mobile, di un rubinetto senza inserirli correttamente nel contesto tralasciando aspetti tecnici che ne rendono impossibile l’utilizzo. In questa fase spesso vengono apportate piccole modifiche al progetto definitivo per riuscire a raggiungere il risultato ottimale

Redazione e presentazione di pratiche amministrative

Non sempre è necessario ma può variare a seconda dell’entità dell’opera o dell’ambito di realizzazione

Contratto e capitolato d’appalto

È importante che vengano descritti dettagliatamente quelli che sono diritti e doveri delle parti in gioco e quali saranno le lavorazioni da effettuare e i relativi costi

Verifica preventivi e assistenza alla scelta dell’Impresa

Quasi tutti i miei progetti sono stati realizzati da un'impresa di mia fiducia. Può capitare che si vogliano avere diversi preventivi tra i quali scegliere o chiedere di lavorare con ditte già collaudate personalmente. Per poter paragonare fra loro ditte diverse sarà necessario tenere conto di parametri quali la qualità, la "consistenza", la regolarità contributiva, il rispetto dei tempi di consegna... Fondamentale poi che tutte redigano la propria offerta utilizzando i medesimi parametri,: solo così si potrà operare una scelta corretta

Direzione dei lavori e Contabilità opere

Lo svolgimento di una qualsiasi opera comporta sempre la necessità di prendere decisioni in relazione ad imprevisti o modifiche e di coordinare le forze in campo affinché il lavoro possa procedere nel modo migliore. Allo stesso tempo è necessario tenere sotto controllo lo svolgimento del lavoro e costantemente aggiornato il relativo onere di spesa, per questo motivo vengono realizzati i S.A.L. (stato avanzamento lavori) sui quali vengono riportate analiticamente opera realizzata e corrispettivo economico

Progettazione di elementi di arredo

Non è necessariamente l’ultima fase, anzi. Spesso capita che un’idea particolare sia il punto di partenza intorno al quale si sviluppa il progetto. In ogni caso le soluzioni su misura, oltre ad essere spesso più funzionali, hanno il pregio di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Legno, pietra, vetro, fibre sono le materie da me preferite e ciò non toglie che possano dialogare con altri materiali sintetici più “moderni”

Modellismo

Alle volte un disegno non è sufficiente per far comprendere appieno un oggetto, è in questi casi che diventa utile realizzare modelli in scala di ciò che si vuole realizzare

Domotica e nuove tecnologie

Per non trovarsi a dire a fine lavori: se l’avessi saputo l’avrei fatto anch’io. Forse non è immediato pensarci, ma in fase di realizzazione dei lavori, (e alle volte con poca spesa in più), si possono predisporre impianti tecnologici che a fine lavori è molto più impegnativo, quando non impossibile, realizzare. Un impianto di diffusione sonora, un’ aspirapolvere centralizzata, un impianto radiante a bassa temperatura ne sono classici esempi